Μοίρες https://www.booked.net
+17°C

Οι καλύτερες πόλεις στην Ευρώπη για επένδυση σε διαμέρισμα – Το Ηράκλειο μεταξύ αυτών

Μοιραστείτε αυτό το άρθρο:
Οι καλύτερες πόλεις στην Ευρώπη για επένδυση σε διαμέρισμα – Το Ηράκλειο μεταξύ αυτών

Οι πόλεις της Ισπανίας (Βαλένθια, Λας Πάλμας και Βαρκελώνη), βρίσκονται στην κορυφή της λίστας με τις περιοχές της Ευρώπης που προσφέρουν ταχύτερη απόδοση επένδυσης σε κάποιον που αγοράζει ένα διαμέρισμα.

Η Αθήνα ακολουθεί με απόδοση επένδυσης άνω των 21 ετών για ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα.

Τα παραπάνω στοιχεία προκύπτουν από την ευρωπαϊκή χρηματομεσιτική εταιρεία ProfitLevel η οποία συγκρίνει τις τιμές της αγοράς και τα ενοίκια σε 17 ελκυστικές μητροπόλεις στην Κεντρική και Νότια Ευρώπη, συμπεριλαμβανομένων των παραθαλάσσιων θέρετρων, στο πρόγραμμα σύγκρισης απόδοσης επενδύσεων διαμερισμάτων (Apartment Return On Investment Comparator).

Παράλληλα ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα στοιχεία για το Ηράκλειο Κρήτης καθώς δείχνουν τη μεγαλύτερη αύξηση των αποδόσεων μέσα σε έναν χρόνο, λόγω της μεγάλης ανόδου των τιμών των διαμερισμάτων.

 Περίοδος αποπληρωμής (σε έτη), Ιανουάριος 2023Περίοδος αποπληρωμής (σε έτη), Ιανουάριος 2022Μεταβολή 22/23
Βαλένθια16,6917,06-2,17%
Νησία Κανάριας (Las Palmas)19,4423,00-15,46%
Βαρκελώνη19,4822,51-13,45%
Αθήνα21,3917,6621,15%
Βαρσοβία23,2530,76-24,42%
Κρακοβία24,3325,19-3,41%
Λιουμπλίανα27,1325,625,90%
Βουδαπέστη28,4329,67-4,18%
Μιλάνο28,7227,424,75%
Μπρατισλάβα30,3126,1116,07%
Μασσαλία31,5121,7844,68%
Νίκαια31,6429,716,49%
Ντουμπρόβνικ32,9042,38-22,37%
Πράγα34,0735,46-3,92%
Μόναχο37,0838,00-2,41%
Κρήτη (Ηράκλειο)37,1023,3758,75%
Βιέννη38,8437,164,53%

«Οι τιμές των διαμερισμάτων, άρα και τα ενοίκια, έχουν επηρεαστεί σε μεγάλο βαθμό από την πανδημία. Πριν από έναν χρόνο, εντοπίσαμε σημαντική αύξηση της ζήτησης για επενδυτικά διαμερίσματα. Και παρόλο που οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ευρώπη αυξήθηκαν, αν και ελαφρώς, στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, τα ενοίκια της αγοράς αυξήθηκαν ταχύτερα κατά τη διάρκεια του περασμένου χρόνου», εξήγησε η Lucia Žárská, αναλύτρια στην ProfitLevel, προσθέτοντας:

«Η ταχεία αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων συνεχίστηκε μεταξύ των προορισμών που παρακολουθήσαμε, κυρίως στην Κρήτη και επίσης στη Μασσαλία της Γαλλίας».

Τα δεδομένα της έρευνας βασίζονται σε crowd-sourced δεδομένα από το Numbeo.com, το οποίο έχει πάνω από 100 σημεία δεδομένων για τους τελευταίους 12 μήνες, ακόμη και για μικρές πόλεις και συλλέχθηκαν στις 6 Ιανουαρίου 2023. Τα ενοίκια που αποτυπώθηκαν ανήκουν στην κατηγορία των διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου στο κέντρο της πόλης. Οι τιμές των καταγεγραμμένων διαμερισμάτων είναι ανά τετραγωνικό μέτρο στο κέντρο της πόλης. Η απόδοση είναι μόνο υπόδειγμα και υπολογίζεται ως η αναλογία της αγοραίας τιμής του διαμερίσματος και της αγοραίας τιμής ενοικίου. Τέλος τα επιτόκια που χρησιμοποιούνται είναι τα μέσα επιτόκια για το 2022 σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.

cnn.gr

Ακολουθήστε το AntilalosPress στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

ΒΙΔΑΚΗΣ λαμπρακη οε πομποδακησ ΣΗΦΑΚΗΣ ΟΠΤΙΚΑ

Περισσότερα

Σχετικά Άρθρα

Γιατί χρησιμοποιούμε cookies

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies ώστε, να σας προσφέρουμε μία μοναδική εμπειρία πλοήγησης.Με την πρόσβαση σας σε αυτόν, συναινείτε στη χρήση cookies. Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στους Όρους Χρήσης, και στην Πολιτική Cookies του AntilalosPress.gr.